Estimation théorique
Route du Peigneaux,69620 Chamelet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Peigneaux,69620-Chamelet indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 1.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.457€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.457€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols (69017), comprenant 760 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 1.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.457€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.457€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols (69017), comprenant 760 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-29 | 136 | ALL DE VAURION | 4 | 93 | 500 | 275000€ | 2957€ |
2019-06-26 | 271 | ALL DE VAURION | 3 | 116 | 180 | 187500€ | 1616€ |
2022-03-08 | 126 | IMP DES SOURCES | 3 | 200 | 1490 | 312100€ | 1561€ |
2019-09-13 | 133 | IMP DES SOURCES | 5 | 135 | 1879 | 270000€ | 2000€ |
2023-01-20 | 120 | CHE DE LA MAISON ROSE | 5 | 80 | 611 | 243850€ | 3048€ |
2020-11-27 | 5268 | MTE DE LA GRANGE | 4 | 88 | 500 | 234500€ | 2665€ |
2019-11-22 | 377 | MTE DE LA GRANGE | 5 | 180 | 684 | 348900€ | 1938€ |
2022-09-16 | 91 | CHE DU BOIS CLAYET | 4 | 86 | 494 | 353500€ | 4110€ |
2020-01-15 | 681 | RTE DU BERGERON | 4 | 106 | 500 | 252500€ | 2382€ |
2020-11-10 | 618 | RTE DU BERGERON | 6 | 118 | 1001 | 262400€ | 2224€ |
2022-11-25 | 65 | RTE DU BERGERON | 6 | 165 | 0 | 420000€ | 2545€ |
2022-10-21 | 46 | RUE LOUIS BRECHARD | 5 | 113 | 361 | 209480€ | 1854€ |
2020-10-01 | 317 | RTE DU BERGERON | 4 | 112 | 1141 | 338240€ | 3020€ |
2019-07-09 | 183 | MTE DES PAVES | 3 | 36 | 19 | 30900€ | 858€ |
2020-05-22 | 10 | PROM PROMENADE DES BOURDONS | 2 | 57 | 58 | 110560€ | 1940€ |
2021-04-12 | 21 | MTE DES OLIFANTS | 3 | 90 | 54 | 97000€ | 1078€ |
2021-10-13 | 33 | MTE DES DARCY | 4 | 80 | 56 | 90000€ | 1125€ |
2021-11-05 | 4 | MTE DES OLIFANTS | 4 | 75 | 235 | 105000€ | 1400€ |
2021-10-05 | 3 | CHE DES ECOLIERS | 2 | 78 | 39 | 89000€ | 1141€ |
2019-08-23 | 5157 | LES BROTTEAUX | 4 | 112 | 272 | 153400€ | 1370€ |
2020-02-27 | 140 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 100 | 98 | 170000€ | 1700€ |
2019-09-27 | 94 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 47 | 105000€ | 1167€ |
2022-07-18 | 94 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 47 | 149000€ | 1656€ |
2020-08-19 | 20 | PAS DU CHATEAU | 3 | 51 | 0 | 170000€ | 3333€ |
2022-07-27 | 36 | MTE DES NAGU | 4 | 100 | 76 | 246500€ | 2465€ |
2022-10-28 | 681 | RUE LOUIS BRECHARD | 4 | 59 | 1053 | 173000€ | 2932€ |
2022-03-09 | 33 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 123 | 72000€ | 720€ |
2019-10-01 | 49 | RUE DU REMPART NORD | 4 | 117 | 66 | 133350€ | 1140€ |
2021-03-29 | 31 | RUE DU REMPART NORD | 4 | 90 | 68 | 137000€ | 1522€ |
2019-08-02 | 12 | RUE DE LA TOUR | 3 | 60 | 557 | 80000€ | 1333€ |
2021-08-17 | 10 | RUE ANTONIN TERME | 4 | 90 | 86 | 126640€ | 1407€ |
2022-05-10 | 46 | PL DU MARCHE | 3 | 70 | 0 | 150000€ | 2143€ |
2020-12-23 | 2225 | RTE DE DIEME | 3 | 77 | 0 | 50000€ | 649€ |
2020-02-06 | 22 | RUE ANTONIN TERME | 5 | 116 | 312 | 116000€ | 1000€ |
2020-08-26 | 88 | CHE DU PLAT FOURNIER | 3 | 55 | 12 | 151000€ | 2745€ |
2019-07-10 | 88 | MTE DES PLACES | 5 | 140 | 637 | 208000€ | 1486€ |
2020-02-13 | 70 | MTE DES PLACES | 5 | 116 | 539 | 235000€ | 2026€ |
2022-01-07 | 16 | RUE DE LA CONCORDE | 2 | 92 | 439 | 40000€ | 435€ |
2019-09-04 | 165 | RUE DE LA CONCORDE | 6 | 154 | 413 | 262810€ | 1707€ |
2022-08-02 | 118 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 100 | 980 | 380000€ | 3800€ |
2019-12-11 | 1302 | RTE DU NEANNE | 5 | 99 | 500 | 266550€ | 2692€ |
2021-12-10 | 1350 | RTE EMILIE LAPORT | 1 | 85 | 52 | 147250€ | 1732€ |
2019-12-20 | 149 | CHE DE LA MUZETIERE | 6 | 166 | 313 | 338700€ | 2040€ |
2021-10-15 | 1326 | RTE EMILIE LAPORT | 4 | 128 | 1314 | 364500€ | 2848€ |
2023-02-24 | 1067 | RTE DU CRET | 3 | 70 | 836 | 220000€ | 3143€ |
2021-04-23 | 156 | CHE DE LA MUZETIERE | 5 | 140 | 285 | 295000€ | 2107€ |
2022-02-15 | 368 | RTE DU DURAND | 3 | 104 | 1000 | 370000€ | 3558€ |
2020-02-26 | 1449 | RTE DU CRET | 5 | 98 | 592 | 190000€ | 1939€ |
2022-12-01 | 114 | CHE DE BRUIRET | 4 | 180 | 102 | 416500€ | 2314€ |
2021-12-10 | 515 | RTE DU DURAND | 3 | 56 | 0 | 205000€ | 3661€ |
2019-05-15 | 528 | RTE DU DURAND | 4 | 110 | 660 | 250000€ | 2273€ |
2019-06-11 | 58 | RTE DU NEANNE | 3 | 82 | 237 | 210000€ | 2561€ |
2022-05-20 | 33 | IMP DES BELLES LETTRES | 3 | 70 | 736 | 150000€ | 2143€ |
2020-09-23 | 236 | RTE DE LA BURIE | 6 | 200 | 354 | 436000€ | 2180€ |
2019-11-14 | 236 | CHE DE LA PIERRE PLANTEE | 4 | 106 | 129 | 361250€ | 3408€ |
2021-11-12 | 178 | RTE DE LA BURIE | 4 | 100 | 960 | 486850€ | 4869€ |
2021-09-27 | 1384 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 56 | 680 | 226000€ | 4036€ |
2019-12-06 | 46 | CHE DE SAINT CLEMENT | 5 | 104 | 66 | 218600€ | 2102€ |
2022-09-28 | 46 | CHE DE SAINT CLEMENT | 5 | 104 | 66 | 278670€ | 2680€ |
2023-05-12 | 31 | IMP DU PONT | 9 | 190 | 200 | 329460€ | 1734€ |
2019-07-19 | 54 | RTE DE LA SALETTE | 5 | 128 | 160 | 253850€ | 1983€ |
2022-09-28 | 54 | RTE DE LA SALETTE | 5 | 128 | 160 | 309020€ | 2414€ |
2021-04-30 | 2846 | RTE EMILIE LAPORT | 4 | 73 | 758 | 146000€ | 2000€ |
2021-08-02 | 322 | CHE DU GUERRY | 4 | 125 | 149 | 90000€ | 720€ |
2021-10-20 | 33 | IMP DU FOUR A PAIN | 9 | 172 | 519 | 295000€ | 1715€ |
2020-09-28 | 1316 | RTE DU BADIER | 3 | 56 | 663 | 152000€ | 2714€ |
2020-08-25 | 1821 | RTE DE LA VALLEE D 385 | 3 | 74 | 1090 | 180000€ | 2432€ |
2022-12-22 | 436 | RTE DE JERUSALEM | 4 | 120 | 460 | 340000€ | 2833€ |
2022-05-10 | 319 | CHE DU COCON | 3 | 80 | 526 | 150220€ | 1878€ |
2021-02-23 | 535 | CHE DU COCON | 4 | 70 | 960 | 231000€ | 3300€ |
2021-01-12 | 96 | RTE DE LA GABAUDIERE D 130 | 6 | 214 | 500 | 452000€ | 2112€ |
2022-10-11 | 110 | RTE DE LA GABAUDIERE D 130 | 5 | 100 | 601 | 439900€ | 4399€ |
2020-10-15 | 7 | PL DE L'EGLISE | 6 | 108 | 440 | 250000€ | 2315€ |
2019-11-06 | 5374 | LE BOURG | 4 | 100 | 200 | 220000€ | 2200€ |
2023-05-24 | 5376 | LE BOURG | 4 | 100 | 200 | 290000€ | 2900€ |
2022-07-18 | 48 | MTE DE LA TERRIERE | 3 | 98 | 205 | 230000€ | 2347€ |
2020-02-28 | 61 | RUE CENTRALE | 6 | 132 | 52 | 218750€ | 1657€ |
2020-10-15 | 9 | PL DE L'EGLISE | 4 | 120 | 0 | 150000€ | 1250€ |
2020-06-15 | 3 | PL DE L'EGLISE | 3 | 71 | 35 | 92000€ | 1296€ |
2020-07-30 | 1 | PL DE L'EGLISE | 5 | 140 | 602 | 270000€ | 1929€ |
2021-07-30 | 558 | RTE DE LA GABAUDIERE D 130 | 5 | 60 | 231 | 230000€ | 3833€ |
2020-06-05 | 365 | IMP DE LA COMBE BAGNOLAISE | 6 | 154 | 1200 | 311300€ | 2021€ |
2019-12-30 | 178 | RUE CENTRALE | 4 | 60 | 71 | 108000€ | 1800€ |
2021-09-16 | 6 | IMP ANTOINE SIVELLE | 5 | 160 | 77 | 256248€ | 1602€ |
2019-12-12 | 445 | CHE DE MONTFRIOL | 7 | 251 | 2105 | 275000€ | 1096€ |
2021-06-03 | 192 | RUE CENTRALE | 5 | 180 | 624 | 314100€ | 1745€ |
2022-01-18 | 4500 | RTE DE BROU | 3 | 93 | 774 | 353000€ | 3796€ |
2023-05-31 | 4500 | RTE DE BROU | 3 | 93 | 774 | 541660€ | 5824€ |
2020-11-27 | 260 | RUE CENTRALE | 2 | 75 | 362 | 157000€ | 2093€ |
2019-09-25 | 5076 | LE BOURG | 5 | 103 | 619 | 174800€ | 1697€ |
2021-06-25 | 1655 | RTE DU JONCIN | 4 | 72 | 340 | 230000€ | 3194€ |
2021-01-05 | 5002 | LE GUILLARD | 4 | 87 | 688 | 85000€ | 977€ |
2022-03-25 | 51 | IMP DU PHILIPPE | 5 | 136 | 1036 | 449900€ | 3308€ |
2019-10-09 | 43 | IMP DU PHILIPPE | 4 | 169 | 734 | 240000€ | 1420€ |
2021-02-25 | 1070 | RTE DE LA VALLEE D 385 | 2 | 51 | 72 | 105200€ | 2063€ |
2023-02-08 | 25 | IMP DU PHILIPPE | 4 | 120 | 800 | 441050€ | 3675€ |
2020-02-28 | 1767 | RTE DU JONCIN | 5 | 130 | 1355 | 293750€ | 2260€ |
2023-03-28 | 1064 | RTE DE LA VALLEE D 385 | 6 | 113 | 280 | 218192€ | 1931€ |
2022-02-15 | 49 | IMP DU PHILIPPE | 5 | 137 | 500 | 411500€ | 3004€ |
2020-09-07 | 5028 | LE BOURG | 4 | 111 | 540 | 282000€ | 2541€ |
2022-11-25 | 5028 | LE BOURG | 4 | 111 | 540 | 313000€ | 2820€ |
2020-01-14 | 21 | IMP DE LA COMBE BAGNOLAISE | 5 | 130 | 1044 | 270000€ | 2077€ |
2022-05-30 | 3522 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 275 | 546 | 760450€ | 2765€ |
2023-06-05 | 654 | RTE DE BAGNY | 5 | 121 | 183 | 320970€ | 2653€ |
2019-07-03 | 1113 | CHE DU PEROU | 3 | 76 | 712 | 40000€ | 526€ |
2019-05-24 | 18 | IMP DE LACHAL | 6 | 239 | 420 | 455850€ | 1907€ |
2021-09-07 | 622 | VIEILLE ROUTE | 3 | 100 | 545 | 242000€ | 2420€ |
2021-02-08 | 5381 | LE VAILLANT | 5 | 200 | 697 | 315000€ | 1575€ |
2020-10-07 | 331 | RTE DU VAILLANT | 4 | 153 | 533 | 377000€ | 2464€ |
2019-08-28 | 70 | IMP DE LA RIVIERE | 3 | 69 | 108 | 142500€ | 2065€ |
2022-10-11 | 66 | IMP DE LA RIVIERE | 3 | 75 | 56 | 76000€ | 1013€ |
2020-11-05 | 57 | IMP DE LA RIVIERE | 4 | 86 | 176 | 119200€ | 1386€ |
2020-02-14 | 31 | IMP DE LA RIVIERE | 3 | 58 | 312 | 105000€ | 1810€ |
2023-06-26 | 35 | IMP DU GIRAUD | 4 | 99 | 680 | 113362€ | 1145€ |
2022-05-30 | 630 | RTE DE LA VALLEE D 385 | 5 | 210 | 557 | 472590€ | 2250€ |
2020-03-10 | 186 | RTE NEUVE D 130 | 3 | 85 | 775 | 220500€ | 2594€ |
2023-03-13 | 133 | MTE DE LA GRANDE COTE | 3 | 75 | 150 | 90000€ | 1200€ |
2019-06-07 | 34 | MTE DE LA GRANDE COTE | 5 | 150 | 539 | 167500€ | 1117€ |
2023-01-18 | 34 | MTE DE LA GRANDE COTE | 5 | 150 | 539 | 323000€ | 2153€ |
2021-02-22 | 5032 | LE CHAGNARD | 3 | 70 | 830 | 72000€ | 1029€ |
2019-12-17 | 75 | RTE DE LA BLANCHERIE | 4 | 120 | 490 | 130000€ | 1083€ |
2022-10-31 | 70 | CHE DU TREMBLAY | 4 | 90 | 1012 | 338850€ | 3765€ |
2022-07-08 | 57 | RUE DE LA BOUCLE | 3 | 90 | 138 | 242290€ | 2692€ |
2022-10-20 | 66 | RUE DE LA BOUCLE | 4 | 94 | 184 | 275000€ | 2926€ |
2020-09-28 | 170 | RTE DE LA BLANCHERIE | 3 | 90 | 413 | 310000€ | 3444€ |
2021-02-23 | 185 | CHE DE COPRY | 6 | 137 | 1600 | 320600€ | 2340€ |
2020-02-07 | 21 | CHE DES ICHETS | 6 | 150 | 465 | 252500€ | 1683€ |
2020-03-13 | 2971 | RTE DU JONCIN | 4 | 143 | 121 | 93750€ | 656€ |
2020-07-31 | 40 | CHE DU MOULIN | 7 | 179 | 533 | 180000€ | 1006€ |
2021-11-16 | 20 | MTE DU NERY | 4 | 120 | 113 | 69000€ | 575€ |
2023-04-21 | 89 | RUE DE CHATILLATARD LE BAS | 5 | 135 | 531 | 251000€ | 1859€ |
2021-10-05 | 10 | MTE DU NERY | 2 | 84 | 69 | 123000€ | 1464€ |
2022-09-14 | 144 | CHE DU GIRONDAN | 4 | 88 | 356 | 224100€ | 2547€ |
2021-10-28 | 340 | CHE DU PEROU | 4 | 149 | 170 | 284500€ | 1909€ |
2022-11-17 | 2988 | RTE DU JONCIN | 4 | 116 | 3446 | 299000€ | 2578€ |
2022-01-07 | 149 | CHE DU GIRONDAN | 4 | 111 | 500 | 220800€ | 1989€ |
2021-04-02 | 490 | RTE DU VERU | 4 | 110 | 217 | 30000€ | 273€ |
2021-07-01 | 51 | CHE DU BILLET | 6 | 170 | 647 | 140000€ | 824€ |
2020-06-15 | 445 | RTE DU BARBICHON | 3 | 70 | 590 | 216100€ | 3087€ |
2022-05-30 | 1275 | CHE DE CHARMACOT | 6 | 150 | 133 | 285000€ | 1900€ |
2021-12-20 | 1385 | RTE DU BARBICHON | 4 | 100 | 295 | 239020€ | 2390€ |
2022-07-06 | 1430 | RTE DU BARBICHON | 2 | 59 | 82 | 59000€ | 1000€ |
2020-10-26 | 2460 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 70 | 1000 | 150000€ | 2143€ |
2022-04-19 | 1330 | RTE DU BARBICHON | 3 | 74 | 114 | 210000€ | 2838€ |
2022-09-28 | 1440 | RTE DU BARBICHON | 3 | 103 | 235 | 280390€ | 2722€ |
2021-07-26 | 5036 | SOUZY | 5 | 134 | 2789 | 365000€ | 2724€ |
2021-09-13 | 15 | RTE DES REMPARTS | 3 | 95 | 390 | 228000€ | 2400€ |
2021-10-12 | 160 | IMP DU GELAY | 3 | 91 | 565 | 195000€ | 2143€ |
2019-07-16 | 110 | CHE DES GARENNES | 2 | 66 | 700 | 128800€ | 1952€ |
2019-06-07 | 298 | RUE DE SAINT VICTOR | 3 | 78 | 0 | 222250€ | 2849€ |